何とか小雨の一日でしたね。
明日明後日も天気が持ちそうなので、お花見が楽しめそうです。
午後からは、現在検討中のクライアントと資金計画について、実際に組み立てを行っていきました。
住宅を建てる際に、色々なものにどれくらい費用が掛かるのか？
しっかりと当てはめながら、土地にかけられる費用や建物の建築・設計にかけられる費用を見て頂きました。
検討されている方は、どうしても建物2000万円、土地に1000万円の合計3000万円と決め込んでしまいがちです。
しかし、その他にかかる費用があります。土地には、仲介手数料や開発費用・水道負担金など、また住宅ローンにかかる費用なども見込んでおかなければなりません。
安い土地があればよいのですが、ここ最近土地探しのお手伝いをしていると、岡山市や倉敷市の相場が何となく1200万円ぐらいなのではないでしょうか？（大きさは、まちまちなので地域によって違います。）
と考えると、しっかりと資金計画を行い土地の金額・建物にかけられる金額を把握していかないと、本当に良い土地が見つかった場合、すぐに購入の手続きに入れないのではないでしょうか？
しっかりと資金計画をした後は、行動するだけです。
住宅を建てる際の大切な項目の一つ。
一歩一歩、進んで行きましょう。
津島福居の家は、基礎がもう少しで完成です。
藤原昌彦