今日も暑い一日でしたね。
明日からは、また天気が崩れる予報です。
最近、依頼を頂く住宅の多くは平屋建てを希望される傾向にあります。
敷地の条件等にもよりますので、すべてが出来るわけではありませんが、本当に多く依頼を頂いているます。
さて、平屋の家と2階建ての家どちらが良いのでしょうか？というご質問を良く受けます。
なかなか難しいのですが、今回はまずはお金の面からみていきましょう。
イニシャルコストとしては、2階建ての家に比べて基礎の面積・屋根の面積が増える分高くなります。大きさとしても2階建ての家は、約30坪程度必要だったとすると、平屋建ては約28坪程度の広さで十分かと思います。
平屋建ての坪単価は、2階建てのそれより約1割から2割程度高くなる傾向ですが、全体の面積も減るため少し高くつくぐらいではないかと考えられます。
一番大きく影響を及ぼすのが、10年～15年後のメンテナンスにかかる費用です。
一般的に外壁のメンテナンスは、10年から15年を目途に行っていきますが、2階建ての場合ですとやはり足場を組んでの作業となります。
平屋建ての場合は、足場を組んで作業を行っても良いのですが、多くの場合が脚立程度で行えます。
足場を組むとやはり30万円から50万円かかる費用が、平屋建ての場合ですと抑えることが出来ます。
そうすると、どちらがお得になってくるのでしょうか？
敷地の大きさにもよりますが、平屋建ても考えてみてはいかがでしょうか？