今日も比較的暖かい一日でしたね。
雨も降ったせいでしょうか？どうしてもこの時期体調を崩しやすいので気を付けてください。
さて、設計をする際に敷地がないとできないのですが、その敷地がすべて綺麗な状態ではありません。
販売されている土地は、造成もされ綺麗な状態ですが、農家などで土地を分けて頂く際には、その土地を住宅が建てられる敷地に変えていかなければなりません。
農地から宅地へ変える作業は、色々な行政手続きをしていかなければなりません。
一度で終わればよいのですが、色々な法律が絡み合い段階的に進めていかなければならないので、かなり時間がかかってしまいます。
中には、申請自体が年に2回しかないものもあり、出し遅れると半年待たなければなりません。
その他の申請を先に出せればよいのですが、申請の順番もありこうなった場合は、最終段階に入るまでどうしても1年程度かかる場合もあります。
その手続きだけ半年から1年かかり、そこから造成工事を行いようやく住宅の建つ敷地となります。
現在、調査を行い資金的な把握をし、順序良く手続きが出来るようにしていきます。
藤原昌彦